В феврале мы запускаем новый сайт.
Будем рады получить от вас обратную связь!
Постройка дома, особенно для формата круглогодичного проживания достаточно дорогое мероприятие. Чтобы сократить затраты очень часто выбирается путь самостоятельного строительства.
При кажущейся простоте и очевидности это решение таит в себе множество подводных камней.
При отсутствии должного опыта и знаний можно наделать множество ошибок, устранение которых потребует очень больших затрат времени и финансовых средств.
Самые дорогие ошибки связаны с фундаментом. Объясняется это тем, что проявляются они через один или два сезона, когда дом уже введен в эксплуатацию. Стены покрываются трещинами, возникают перекосы оконных или дверных проемов. В отдельных случаях деформации могут быть настолько значительными, что приходится перестраивать дом полностью.
Основная причина одна – не была изучена геология участка строительства. Как следствие работы проводятся на глазок:
При работе с древесиной самая большая проблема – защита от биоповреждений. На этапе комплектации из-за желания сэкономить очень велик соблазн купить материалы подешевле. На практике это может вылиться в заражение дома грибком, плесенью или жучком-древоточцем.
Для строительства следует отбирать древесину, без следов биоповреждений. Это позволит избежать трудоемкой и утомительной процедуры зачистки и дезинфекции грибковых пятен и ходов насекомых. Как профилактическая мера, на время строительства очень желательна обработка всех материалов растворами транспортного антисептика. В дальнейшем, когда дом уже построен, процедура обработки защитными составами должна периодически повторяться.
Другая распространенная ошибка при строительстве домов из бревна или массивного бруса – не принимается во внимание усадка сруба. В процессе испарения излишней влаги стена деревянного дома может уменьшиться по высоте до 10-15%.
Окна и двери, установленные в проемы без определенного запаса, заклинит. Открыть или закрыть их будет чрезвычайно сложно. Если рамы не перекосит, и они выдержат нагрузку, то стены просто повиснут на них с образованием сквозных щелей на улицу.
Чистовую отделку, жестко закрепленную на стенах, также всю перекосит и поведет. Для получения хорошего результата необходимо либо выждать период, пока высота сруба не стабилизируется или применять скользящие направляющие, не препятствующие усадке.
Наибольшие трудности, при работе с минеральной ватой связаны с необходимостью ее защиты от влаги. При увлажнении, теплоизоляционные свойства утеплителя резко ухудшается. К тому же, вата один раз набрав воду из воздуха, очень медленно сохнет. Фактически внутри конструкции получается очаг повышенной влажности, способствующий развитию грибка в доме.
Основная причина подобного явления отсутствие или нарушение технологии монтажа пароизоляции. При монтаже защитной пленки необходимо четко выполнять рекомендации производителя. В большинстве случаев пароизоляция устанавливается гладкой стороной к волокнистому утеплителю, ворсистой – в сторону вентиляционного зазора. Такая ориентация защищает утеплитель от увлажнения извне, одновременно позволяя внутренней влаге беспрепятственно выходить наружу. Если пленку смонтировать наоборот минеральная вата будет только накапливать влагу, что в скором времени приведет к необходимости ее замены.
Кроме перечисленных ошибок неопытного застройщика может ожидать еще очень много неприятных сюрпризов. Чтобы не отодвигать в неопределенное будущее новоселье, доделывая и устраняя недочеты и огрехи лучше обратиться в строительную компанию. Профессионалы, проработавшие в строительстве не один год, смогут учесть все нюансы и в кратчайшие сроки смогут воплотить мечту в реальность.
