Из чего складывается цена строительства дома?

Строительство дома достаточно дорогостоящее мероприятие. Вполне понятно желание большинства застройщиков выполнить все работы с как можно меньшими финансовыми затратами.

Однако на пути к минимизации затрат следует придерживаться определенной “золотой середины” чтобы качество строительства не снизилось и не пришлось в дальнейшем исправлять последствия “экономии”.

Основные составляющие итоговой стоимости

Стоимость строительства дома складывается из нескольких составляющих:

• проектирование;
• закупка и транспортировка материалов;
• выполнение работ.

Последняя группа затрат в свою очередь может быть разбита на ряд подгрупп:

• закладка фундамента;
• возведение стен и перекрытий;
• устройство стропильной конструкции и настил кровельного покрытия;
• установка дверей и окон;
• выполнение утепления;
• производство работ по внутренней и внешней декоративной отделке.

Очень часто для обеспечения быстро и высокого качества всего комплекса работ собственных сил бывает недостаточно. В этом случае оптимальным выходом будет обращение к профессионалам, специализирующимся в строительстве.

Специалисты компании Русь-Дом способны в кратчайшие сроки разработать весь комплект проектной документации, составить смету материалов необходимых для строительства, осуществить их закупку и транспортировку и построить красивый, комфортный и прочный дом.

Подводные камни при строительстве

Строительство дома, и тем более качественное строительство всегда не самое дешевое мероприятие. В первую очередь приходится платить за качество проекта, материалов, и квалификацию строителей.

Зачастую не совсем добросовестные компании намеренно занижают стоимость услуг. Потом, когда работа уже начата, возникают “непредвиденные” расходы. Это могут быть как неожиданно открывшиеся детали по стоимости транспортировки, проживания рабочей бригады, нехватке материала, вынужденные отступления от проекта.

В отдельных случаях могут иметь место факты откровенного мошенничества. Чаще всего это имеет место при скрытых работах или касается пиломатериалов:

• неправильное выполнение фундамента (недостаточное заглубление, некачественно выполненная гидроизоляция);
• использование древесины пораженной грибками или жучком древоточцем;
• пиломатериал естественной влажности выдается как материал прошедший камерную сушку;
• пересортица досок (использование самого низкого класса С вместо В или А);
• отсутствие или недостаточная обработка антисептиками;
• уменьшение толщины слоя утеплителя (в каркасных домах);
• неправильное использование изоляционных мембран при устройстве кровли и каркасных стен.

Способы сэкономить

Необходимо понимать простую истину – скупой платит дважды. Экономить при строительстве дома можно и даже нужно, но все надо делать в пределах разумной целесообразности. Экономия может выражаться не только в виде денег, затраченных на проект, но и в виде других ресурсов – времени и нервов.

Если вы не чувствуете в себе достаточных сил и уверенности построить дом от фундамента до конька крыши, то самый лучший выход обратиться в специализированную, хорошо зарекомендовавшую себя строительную фирму.

Компания Русь-Дом осуществляет разработку проектной документации для строительства, закупку материалов согласно разработанной смете и непосредственное выполнение строительных работ. Залогом успеха строительства является работа на всех стадиях высококвалифицированного и ответственного персонала.

Из реальных способов экономии можно упомянуть следующие:

• выбор готового типового проекта вместо индивидуального;
• отказ от подвального (цокольного помещения);
• использование по возможности винтового фундамента;
• строительство деревянных домов в зимний период (сокращается время на усадку, меньше вероятность повреждения древесины гнилью);

уменьшение толщины бруса или бревна и устройство дополнительного слоя внешней теплоизоляции.