Как выбрать проект дома

На сегодняшний день существует огромное разнообразие готовых проектов для строительства индивидуальных домов. Все они различаются по площади, архитектурному и конструктивному исполнению.

Каждое решение имеет свои достоинства и недостатки. И иногда большой выбор осложняет поиск и подбор того единственного варианта, который обеспечит комфортное проживание в собственном доме.

Ошибочный выбор проекта – последствия

Если к проблеме выбора подойти формально и для реализации мечты о строительстве взять первый, попавшийся на глаза проект, то не исключено, что со временем можно столкнуться с множеством неприятных сюрпризов:

• характеристики участка строительства отличаются от проектных (уклон участка, уровень грунтовых вод, несущая способность грунта и склонность к морозному пучению)– в этом случае возможны деформации фундамента и стен, намокание стен и повышенная влажность в доме;
• несоответствие теплотехнических характеристик ограждающих конструкций климатической зоне и режиму проживания – последствия проявляются в виде дополнительных расходов на отопление;
• неправильная или неудачно выбранная планировка помещений может значительно усложнить жизнь из-за недостаточной естественной освещенности и необходимости более частых уборок в проходных комнатах;
• сложности с расположением дома на нестандартных участках.

Для преодоления трудностей и исправления несоответствий могут понадобиться достаточно большие затраты. Чтобы не создавать себе сложностей на пустом месте необходимо взвешенно и обдуманно подойти к выбору оптимального проекта.

Необходимая исходная информация (отправная точка)

Весь объем информации, необходимый для грамотного, осознанного выбора готового проекта или выполнения индивидуальной разработки можно разделить на две основные группы:

• характеристики участка – гидрогеологические условия, климатические характеристики, форма участка и его ориентация относительно сторон света, дорог, соседних строений и посадок;
• индивидуальные требования – режим использования, планируемое количество проживающих людей, материал стен, объемно-планировочные и архитектурные решения, площадь и характер остекления, декоративная отделка, кровельное покрытие.

Если какие-либо данные отсутствуют или нет полной ясности в окончательном решении, специалисты компании Русь-Дом окажут все необходимые консультации. Совместный диалог позволяет выработать оптимальный вариант проекта, отвечающий всем индивидуальным пожеланиям без ущерба для технической стороны вопроса.

Общие рекомендации

В первую очередь следует определиться с расположением коттеджа на участке. Ограничивающим фактором здесь является соблюдение регламентируемых расстояний до границ землевладения и магистральных коммуникаций (если они проходят транзитом через территорию).

Правильная ориентация по сторонам света поможет увеличить солнечную инсоляцию внутреннего пространства. Так, гостиную и жилые помещения рекомендуется располагать с южной и юго-восточной стороны. Технические помещения нуждаются в естественном освещении в гораздо меньшей степени. Их расположение более логично с северной стороны дома.

Общая площадь, перечень помещений и их расположения должны определяться исходя из количества человек, которые собираются жить в доме. У каждого жильца должна быть своя комната, или хотя бы уголок. Площадь общих помещений (гостиная, прихожая/холл) должна быть достаточной для одновременного нахождения в них всех жильцов. В проектах с малой площадью обычно ограничиваются одним санузлом. Просторные дома позволяют размещать санузлы на каждом этаже.

Важным вопросом является высота потолка. Здесь надо соблюсти баланс между комфортом нахождения и расходами на отопления. Оптимальной считается высота 3 м. Выше не стоит, так как каждый лишний сантиметр объема необходимо обогревать и расходы на отопление растут по экспоненте.

Окончательный выбор должен осуществляться исходя из субъективных ощущений. Готовый проект должен нравиться и вызывать исключительно положительные эмоции.